Moerschans 38 Veenendaal

Nieuw in de verkoop : Moerschans 38 te Veenendaal 

Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper). Voor deze methode van verkoop is gekozen om zo iedere koper een gelijke kans te geven om deze geliefde woning te bemachtigen. De sluitingsdatum van de inschrijving is vrijdag 1 oktober 2021 12:00 uur! 

Op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze woning iets voor jou! 

Deze jonge, moderne en duurzame woning is gelegen in wijk ''De Schans''. De woning heeft 3 slaapkamers, met een mogelijkheid om op zolder nog meerdere slaapkamers te realiseren! Een besloten achtertuin op het zuiden, onderhoudsvrije kozijnen en is voorzien van zonnepanelen. De kindvriendelijke woonwijk is goed omsloten nabij wijkwinkelcentrum ''De Ellekoot'', scholen en kinderspeelgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A30 in de nabije omgeving. De woonoppervlakte bedraagt circa 100 m2. 

Indeling: 

Begane grond:

Ruime hal met meterkast (6 groepen en glasvezelaansluiting), een toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Zeer lichte woonkamer (circa 26,5 m2) met openslaande deuren naar de achtertuin (gelegen op het zuiden) en open trap naar de eerste verdieping. De open en complete keuken (hoogglans wit met hardstenen aanrechtblad) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast heb je vanuit de keuken wijds uitzicht over de straat Emmerschans vanachter het aanrecht. 

 Eerste verdieping:

Overloop met drie slaapkamers (respectievelijk circa 11 m2, 9 m2 en 6 m2), welke voorzien zijn van glasvliesbehang. De kamers hebben grote raampartijen met draaikiepramen. De fraaie badkamer ( circa 4,5 m2) is voorzien van douchehoek, hangend toilet, wastafel en design radiator. De ruimte is afgewerkt met witte wandtegels en antraciet vloertegels. 

Tweede verdieping:

Via vaste trap kom je op de ruime open zolder (circa 18 m2) waar u de aansluiting van wasmachine en droger treft met daarnaast een groot Velux dakraam welke zorgt voor veel lichtinval. Ook de omvormer voor de zonnepanelen alsmede de CV-ketel opstelling vind je hier. De zolder leent zich er goed voor om extra slaapkamer(s) te realiseren. 

Verwarming: Cv HR combiketel. 

Merk: ATAG. 

Bouwjaar 2017. 

Totaal 5 zonnepanelen. 

Op de begane grond en de eerste verdieping ligt vloerverwarming en op de tweede verdieping is een radiator aanwezig. 

Isolatie : Spouwmuurisolatie, dak –/en vloerisolatie. Volledig dubbele beglazing. Aanvaarding : In overleg. 

Kadastrale gegevens: Gemeente : Veenendaal. Sectie : G. Nummer : 2012. Grootte : 85 m². 

Bouwjaar : 2017. 

Bijzonderheden: 

- Inbouwapparatuur keuken: vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap; 

- Een mooie keuken met hardstenen aanrechtblad; 

- Royale woonkamer met openslaande deuren; 

- Een keurig onderhouden woning; 

- De woning is volledig geisoleerd; 

- Totaal zijn er 5 zonnepanelen aanwezig; 

- Buitenkraan is aanwezig; 

- Overal HR ++ beglazing; 

- De achtertuin, welke gesitueerd is op het zuiden is volledig bestraat met een mooie composiet schutting en voorzien van een achterom; 

- Ruime (circa 6 m2) houten berging; 

- Een instapklare woning!; 

- De inhoud van de woning bedraagt circa 315 m3; 

- De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 100 m2.

Download de volledige brochure hier!