Kozakkenweg 31 Veenendaal
Nieuw in de verkoop : Kozakkenweg 31 te Veenendaal
Opzoek naar een modern, origineel en strak afgewerkte hoekwoning met eigen oprit, inpandige garage en onderhoudsarme tuin? Dan is deze moderne hoekwoning precies wat je zoekt!
De woning ligt aan het einde van een verkeersluwe straat in de jonge, kindvriendelijke woonwijk Dragonder Oost. Deze woonwijk is voorzien van diverse speeltuinen, voldoende parkeergelegenheid, omgeven met water en groen.
De woning is goed gelegen ten opzichte van scholen, sportpark Spitsbergen, de kinderboerderij en het winkelcentrum van Veenendaal.
Belangrijke kenmerken op een rij:
- bouwjaar: 2004
- slaapkamers: 4
- parkeergelegenheid: op eigen terrein en openbaar
- woonoppervlakte: 116 m2
- inpandige garage: 20 m2
- verbreed terras aan de voorzijde
- ingebouwde airco aanwezig
Indeling:
Bij aankomst tref je een fraaie voortuin met plantenbordes en een parkeerplaats voor de auto. Naast de woning is een praktische trap geplaatst die langs het huis naar één van de terrassen aan de achterzijde van de woning loopt.
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast en de toegang tot de werk/slaapkamer, vervolgens het tussenportaal met toegang naar de inpandige garage en de wasruimte. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is eventueel in te richten als een tweede badkamer. De garage is luxe afgewerkt met geïsoleerde openslaande garagedeuren, een vaste kast en infrarood verwarming.
De open trap leidt je naar de eerste verdieping. Je komt binnen in een strak afgewerkte ruimte met onder andere glad gestuukte muren en keramische vloertegels met houtstructuur. Dan het terras, welke als echte eyecatcher jouw aandacht zal trekken. Door de grote glazen pui komt er veel licht binnen en wordt het terras (welke verbreed is en voorzien van composiet planken) een verlengstuk van de woonkamer. Aan het einde van de dag kan je hier op een zomerse avond heerlijk verblijven bij ondergaande zon. Vind je het zonlicht juist vervelend? Geen probleem.
Het woonhuis is voorzien van een elektrisch zonnescherm met uitvalscherm waardoor het gehele terras kan worden afgeschermd.
De open woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van een donker hardstenen aanrechtblad en lichte fronten met veel opbergruimte. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een tussenportaal waar de toiletruimte en de technische installatie aanwezig zijn.
De tweede verdieping van de woning is ingericht met drie slaapkamers. In het trappenhuis, welke afgesloten kan worden, is op de tweede verdieping een ingebouwde airco gerealiseerd. De slaapkamers kenmerken zich door de Franse balkons en de hoge raampartijen tot aan de grond. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De ruime badkamer is ook op deze verdieping gerealiseerd en ingericht met een ligbad, douchehoek, een wastafelmeubel met twee kranen en een hangend toilet.
De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een pergola met zonnedoek. Vanaf deze plek is de begane grond te bereiken middels een trap. Door de geluidswal en het feit dat het een hoekwoning is, biedt deze achtertuin veel privacy.
Kortom een woning met eigenzinnigheid, speelsheid, onderhoudsarme tuin en charme!
Is dit de woning die jij zoekt? Dan plan ik graag een bezichtiging met je in!
Er zullen voor deze woning bezichtigingsmomenten worden gepland.
Bel ons voor de mogelijkheden!
Aanvaarding: maart 2022.
Download de volledige brochure hier!
